Aj pri novembrovom náraste kumulovaný výsledok za jeden rok prešiel z inflácie (v októbri 0,92 %) do deflácie
Fernando Frazão/Agência Brasil V máji 2024 bola akumulovaná hodnota -0,34 %
Takzvaná inflácia nájomného bola negatívna za 12-mesačné obdobie prvýkrát od mája 2024. Všeobecný cenový index – trh (IGP-M) zaznamenáva -0,11 % v období od decembra 2024 do novembra 2025. Údaje zverejnila tento štvrtok (27.) Fundação Getulio Vargas (FGV). Správanie IGP-M počas 12 mesiacov je pozorne sledované nájomníkmi, či už komerčnými alebo rezidenčnými, pretože tento ukazovateľ sa často používa na výpočet ročných úprav nájomných zmlúv. V máji 2024 bola akumulovaná hodnota -0,34 %. Odvtedy boli všetky sadzby kladné a v marci 2025 dosiahli 8,58 %.
Komponenty
FGV berie do úvahy tri zložky na výpočet IGP-M. Najväčšiu váhu má Broad Producer Price Index (IPA), ktorý meria infláciu pociťovanú výrobcami a predstavuje 60 % z celkového IGP-M. Ďalšou zložkou je Index spotrebiteľských cien (CPI), ktorý tvorí 30 % ukazovateľa. Tretím prvkom je národný index stavebných nákladov (INCC).
Ekonóm Ibre Matheus Dias poukazuje na to, že nahromadenú defláciu možno vysvetliť veľkoobchodnými cenami, ktoré klesli o 2,06 %. „Vo veľkej časti roku 2025 prevládali výrazné poklesy cien priemyselných aj poľnohospodárskych produktov.“
IPC stúpol o 3,95 %; a INCC, 6,41 %.
Aktuálny mesiac
Konkrétne v mesiaci november IGP-M zaznamenal 0,27 %, čím zvrátil októbrový pokles (-0,36 %).
Aj pri medzimesačnom náraste kumulovaný výsledok za jeden rok prešiel z inflácie (v októbri na úrovni 0,92 %) do deflácie. To je vysvetlené, prečo boli z účtu vynechané údaje za november 2024, keď inflácia nájomného vzrástla o 1,30 %.
Pokles nájomného
Napriek tomu, že je známy ako inflácia nájomného, záporný IGP-M nie je zárukou, že nájomné bude upravené smerom nadol. Stáva sa to preto, že niektoré zmluvy obsahujú výraz „úprava podľa pozitívnej odchýlky v IGP-M“, čo v praxi znamená, že k úprave dôjde len vtedy, ak je index kladný.
Pochopte rôzne indexy inflácie
Indexer sa používa aj na úpravu niektorých verejných taríf a základných služieb. FGV zhromažďuje ceny v Belo Horizonte, Brasília, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, São Paulo a Salvador. Prieskum IGP-M prebiehal od 21. októbra do 20. novembra.
*S informáciami od Agência Brasil
