Blackstone súhlasil s predajom prednostného podielu 800 miliónov dolárov v komplexe CityCenter Las Vegas spoločnosti Realty Income, čo tejto súkromnej investičnej spoločnosti umožní vykryštalizovať hodnotu z jednej zo svojich vlajkových lodí pohostinských holdingov a zároveň si ponechať plnú kontrolu nad spoločným kapitálom nehnuteľnosti.
Perpetum preferovaná investícia Realty Income zahŕňa Aria Resort & Casino a Vdara Hotel & Spa. Dohoda poskytuje počiatočný ročný výnos 7,4 %, ktorý sa po piatich rokoch zvýši, a je štruktúrovaná tak, aby pri spätnom odkúpení prioritných akcií zabezpečila neobmedzený výnos vo výške najmenej 8,3 %. Realty Income bude mať aj právo prvej ponuky na akýkoľvek budúci predaj kmeňového imania Blackstone v aktívach.
Blackstone získal nehnuteľnosti Aria a Vdara za 3,89 miliardy dolárov v roku 2021 a odvtedy prehĺbil svoju prítomnosť na Las Vegas Strip. Jej portfólio zahŕňa hlavné podiely v hoteloch Bellagio a Cosmopolitan. Realty Income, vedená generálnym riaditeľom Sumitom Royom, predtým investovala 950 miliónov dolárov do Bellagia prostredníctvom dohody s Blackstone z roku 2023.
CityCenter pozostáva z viac ako 5 500 izieb, rozsiahlych kongresových priestorov a špičkových maloobchodov. Ukončenie transakcie sa očakáva 9. decembra.
Spoločnosť Blackstone, ktorá sa dlhodobo zameriava na pohostinstvo a zážitkové nehnuteľnosti, naďalej využíva štruktúry preferovaného vlastného imania na uvoľnenie likvidity bez toho, aby sa vzdala vlastníctva hlavných aktív.
Ak si myslíte, že sme prehliadli nejaké dôležité správy, neváhajte nás kontaktovať na (e-mail chránený).
Nemôžete prestať čítať? Prečítajte si viac.
