Globálny kongres v São Paule spája vedúcich pracovníkov z 20 krajín a posilňuje krajinu ako strategickú destináciu pre nové projekty v oblasti nehnuteľností a pohostinstva
Zverejnenie Emilio Izquierdo, generálny riaditeľ projektu MARAEY, počas panelu o udržateľnosti a inováciách na CIMI360 v São Paulo
Jedno z hlavných medzinárodných stretnutí na trhu s nehnuteľnosťami, CIMI360, prinieslo tento týždeň vzrušenie do hlavného mesta São Paulo tým, že spojilo investorov, developerov a hotelové reťazce z viac ako 20 krajín. Na podujatí, ktoré je konsolidované ako hlavné realitné fórum v Latinskej Amerike, sa diskutovalo o inováciách, udržateľnosti a rozvoji modelov, ktoré spájajú cestovný ruch a špičkové bývanie.
Medzi najsledovanejšími diskusiami bol ako príklad projektu, ktorý spája tieto fronty, uvedený projekt Maraey, ktorý sa nachádza v Maricá v Rio de Janeiro. Generálny riaditeľ projektu Emilio Izquierdo sa zúčastnil na paneloch o udržateľnosti a zdôraznil oživenie krajiny na globálnej scéne. „Brazília sa mení na strategický trh. Existuje globálny dopyt po udržateľných destináciách a krajina má na to jedinečné prírodné a sociálne bohatstvo,“ uviedol Izquierdo.
Počas kongresu exekutíva tiež zdôraznila, že rast sektora musí byť sprevádzaný environmentálnou a sociálnou zodpovednosťou. „Každý projekt musí byť regeneračný. V Maraey sa snažíme zosúladiť ekonomickú návratnosť, ochranu životného prostredia a sociálne začlenenie. Toto je nová logika dlhodobých investícií,“ dodal.
Rozširujúci sa trh
Očakáva sa, že segment špičkových rezidenčných nehnuteľností v Brazílii v roku 2024 vygeneruje približne 30 miliárd USD s priemerným rastom 6,5 % ročne do konca dekády, podľa trhových údajov. Na globálnej scéne sa model značkových rezidencií – nehnuteľností spojených s hotelovými značkami – za posledných desať rokov rozrástol o 150 %, čo je spôsobené tým, že investori hľadajú aktíva, ktoré spájajú polohu, skúsenosti a ocenenie.
Udržateľnosť v centre diskusií
Debatám o CIMI360 dominovala udržateľnosť. Podujatie odmenilo projekty inovatívnymi postupmi a otvorilo priestor na diskusiu o tom, ako sa môžu megainvestície zosúladiť s environmentálnymi a sociálnymi cieľmi. Izquierdo tvrdil, že v tomto procese má rozhodujúcu úlohu súkromný sektor. „Dnes udržateľnosť nie je náklad – je to podmienka životaschopnosti. Medzinárodní investori čoraz viac venujú pozornosť ukazovateľom vplyvu a regenerácie,“ povedal.
Zverejnenie
Brazília na globálnej mape
Prítomnosť významných medzinárodných značiek, investičných fondov a zástupcov miestnych samospráv posilnila vnímanie, že krajina zažíva príležitosť. Brazílske pobrežie, najmä Rio de Janeiro, je opäť vnímané ako strategická destinácia pre cestovný ruch a podnikanie s potenciálom prilákať kapitál zameraný na zelenú ekonomiku a luxusné pohostinstvo. „Brazília je späť na mape medzinárodných investorov, ale s väčšími požiadavkami na transparentnosť a udržateľnosť,“ povedal konzultant prítomný na podujatí.
Regionálny vplyv a medzinárodná projekcia
V Maricá, v metropolitnom regióne Rio, analytici vnímajú Maraeyho ako jeden z najcharakteristickejších príkladov tohto nového cyklu. Projekt počíta s odhadovanou investíciou vo výške miliárd realov v prvej fáze a očakáva sa, že vytvorí tisíce priamych a nepriamych pracovných miest. Prognóza je, že keď bude plne funkčný, komplex navštívi viac ako 500 000 turistov ročne, čím sa posilní úloha Rio de Janeira ako jednej z hlavných turistických destinácií v Latinskej Amerike.
Projekt, ktorý kombinuje ochranu životného prostredia, mestskú infraštruktúru a medzinárodné partnerstvá, uviedli odborníci na kongrese ako príklad toho, ako môže Brazília zosúladiť hospodársky rast, udržateľný cestovný ruch a zahraničné investície.
