Blackstone rozširuje svoju expozíciu na maloobchod s potravinami ukotveným v obchode s potravinami akvizíciou nákupných centier v Texase za 440 miliónov dolárov, čím posilňuje svoje presvedčenie o defenzívnych aktívach v oblasti nehnuteľností uprostred nerovnomerných výdavkov spotrebiteľov, podľa zdrojov citovaných agentúrou Bloomberg.
Podľa ľudí oboznámených s transakciou súkromná investičná spoločnosť kupuje portfólio s rozlohou približne 2 metre štvorcových v Dallase, Houstone a San Antoniu. Väčšina nehnuteľností je zakotvená v potravinových reťazcoch ako HEB a Kroger, ktoré sú vnímané ako stabilní, dlhodobí nájomníci.
Adam Leslie, generálny riaditeľ spoločnosti Blackstone Real Estate, povedal: „Maloobchod ukotvený v potravinách je jednou z našich tém s vysokým presvedčením vzhľadom na silné základy v celom sektore.“ Hovorca Blackstone odmietol komentovať ceny alebo identitu predajcu.
Záujem investorov o nehnuteľnosti ukotvené v potravinách sa zvýšil, keďže nová maloobchodná výstavba sa spomaľuje, čím sa udržiava vysoká obsadenosť a podporuje rast nájomného. Aktíva sa tiež považujú za odolné počas období znížených diskrečných výdavkov.
Dohoda nasleduje po prevzatí súkromných akcií spoločnosti Blackstone v hodnote 4 miliárd USD od spoločnosti Retail Opportunity Investments Corp začiatkom tohto roka a nedávnom partnerstve v hodnote 1,5 miliardy USD s cieľom získať maloobchodné aktíva zamerané na potraviny na Havaji. Transakcie podčiarkujú pokračujúcu stávku spoločnosti Blackstone na nevyhnutný maloobchod ako základnú stratégiu v oblasti nehnuteľností.
Ak si myslíte, že sme prehliadli nejaké dôležité správy, neváhajte nás kontaktovať na (e-mail chránený).
Nemôžete prestať čítať? Prečítajte si viac.
